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9、10月份小汽車上牌增幅高達58%樓市成交與新增批售共同大幅增加的結果，也讓今年下半年以來樓價趨於較為穩定的區間。總體而言，下半年以來三水新建住宅均價基本保持在6000元/㎡上下徘徊，漲跌幅都不算明顯。
不過，目前市場庫存比例仍然較高，再加上目前人們投資的熱點已從樓市轉向股市，一些“資金鏈”緊張的開發商也在趁年底推出清貨促銷舉動，部分樓盤推出的特價單位再創新低。不過，多數開發商對自己所謂“樓王”單位仍咬住瞭價格不放松。
11月三水樓市在佛山“一枝獨秀”。
多數業內人士觀點認為，按照當前宏觀環境和市場趨勢，2015年，三水樓價也將在一個較為穩定的區間變化。而包括三水南站通車等在內的城市建設發展的成果，將為三水樓市的價值加分。
今年三水樓市尤為精彩。就在業內人士為上半年銷售不暢、成交同比暴跌而愁眉不展之時，下半年樓市消費卻突然爆發，今年前11個月的銷量就超過去年全年。成交活躍，已成為當下三水樓市的“新常態”。持續高位的樓市銷售數據，也顯示瞭三水對購房者具備足夠的吸引力。如今，佛山樓市版圖中，三水版塊的重要性正日趨凸顯。
汽車保有量大增的同時，也對三水城市交通的應對能力提出瞭更高的要求。盡管目前有消息稱，官方曾研究兩年內是否需實行限牌或單雙號限行的問題，但民眾更希望管理部門能通過改善交通管理手段、提高道路通行效率來解決城市的擁堵問題。有經銷商還表示，如果限牌在未來可能實行，將影響人們的預期，在限牌前購車會成為更多人的選擇，這短期內甚至對車市是個利好。
值得關註的是，在樓市調整大環境下，三水樓市仍能保持增長，主要原因在於今年下半年開始本地市場的爆發。而就在今年上半年，三水新建住宅成交還僅僅隻有2332套，較2013年上半年大降34.55%。
前11個月新建住宅成交7035套。
根據佛山市住房和城鄉建設管理局發佈的數據統計可知，今年前11個月，二順位塗銷利率多少免費諮詢試算三水新建住宅成交達到7035套，已超去年全年的6941套。而即將過去的12月份，樓市成交也呈現出較為穩定的態勢，預計全年將有10%以上的增長。
對於下半年三水樓市的強勢觸底反彈，很多人將其歸結於下半年一系列有利於樓市消費的政策出臺，如限購松綁、限貸放松以及央行減息等。不過，與其他區相比，三水下半年的樓市回暖卻走得更快。特別是今年大量新增的批售，可見房地產商在三水市場加大瞭開發的力度。
內容來自sina新聞
而在今年7月，三水新建住宅的月度成交套數和面積還首次超過禪城，備受業內矚目。
市場：新增批售項目源源不斷
新宅均價保持在6000元/㎡上下
記者不完全統計發現，今年下半年以來，三水新增批售超千套的月份至少有3個月，並且在這些月份均呈現瞭供需兩旺的勢頭。如今年8月，三水成交破千套，達到歷史新高。今年11月，各樓盤新增批售不少於千套，而成交套數也達到瞭995套。
房價：均價6000元/㎡左右
下半年以來，三水樓市頻頻曝出引人註目的消息。其中，在11月份，佛山其他區樓市消費增長陷於低迷狀態，三水樓市卻出現民間信貸信貸代書借款貸款全省皆可處理“一枝獨秀”情況，成交套數增速超25%，成交金額環比增幅更達到45%以上。
三水樓市成交全年將增長10%以上 11月獨秀五區
成交：預計全年將增長10%以上
汽車：9月、10月小汽車上牌數達2908輛 同比增58%
三水汽車消費在2014年也呈現瞭較快增長的趨勢。特別是今年9月以來，因為中心城區限摩的原因，小汽車上牌量更是暴增。
三水交警部門今年10月底向媒體介紹的情況顯示，今年9、10月份，三水區小汽車上牌數達2908輛，而去年同期僅為1839輛，增幅高達58%。而記者從經銷商渠道獲取的一份數據則顯示，在今年9月，三水含大貨車等商用車在內的汽車上牌量超過萬輛，較去年同期也是有很大幅度增長。
樓市成交全年將增長10%以上
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/09155954051657850735840.shtml
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