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房地產市場出現分化今年房企資金壓力較大
據新華社電房屋借貸利率 在3月31日中國房地產協會金融專業委員會主辦的"2014房地產金融研討會"上，有專傢表示，房地產市場出現瞭分化與風險，因此，不同房企融資環境上也有瞭較大變化。優質開發商容易獲得融資，中小房企卻逐漸弱勢，難以獲得資金支持。
業內專傢認為，隨著市場分化加劇，部分城市和地區的風險在加快暴露。與此同時房子信用貸款利率利率多少免費諮詢試算，銀行信貸投放趨緊，基金、信托等金融產品也開始考慮兌付風險減小對房地產融資力度。因此，2014年房地產企業將承受較大資金壓力。
中原地產首席分析師張大偉認為，存貨巨大的房企面臨調整壓力，2014年年初房地產市場調整跡象越發明顯。持續一年多的暴漲後，市場勢必要理性回歸。
業內人士指出，現階段房企整體資金鏈承壓，由於信托等產品剛性兌付期有滯後，因此，短時間還不會帶來較大風險，但是，進入2015年或2016年，若房地產市場仍未好轉，隨著2013年項目的批量到期，將迎來房企兌付風險高峰。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/09592671761.shtml
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