城陽李滄交界處巨幅地塊將出 緊鄰重慶中路配套成熟
新浪樂居訊（編輯 閆麗敏）近日，青島市國土資源和房屋管理局決定公開拍賣出讓兩幅儲備地塊的國有建設用地使用權。兩塊土地分別位於城陽區夏莊街道湘潭路南側、遵義路西側，土地編號為QDCYP-2014-7-1(下稱1號土地)；城陽夏莊街道湘潭路南側、遵義路東側，土地編號為QDCYP-2014-7-2(下稱2號土地)。
出讓土地信息
其中，1號土地面積為110910㎡，規劃建築面積155426.65㎡，容積率大於1.0，小於等於1.5，建築密度小於等於25%，綠地率大於等於35%，樓面地價為1364元/㎡，出讓年限為70年，規劃用途為城鎮住宅用地。新北市青年創業貸款條件另外，在該區域內將劃撥部分土地用以進行規劃科教用地和公租房用地。其中，配建公租房的土地面積為5345.4㎡，規劃建築面積8180.35㎡，預配建137套公租房；劃撥科教用地用以建設幼兒園，土地面積4002㎡，規劃建築面積2758㎡。
2號土地面積為8860㎡，其中2746.6㎡的土地用途為批發零售用地，剩信貸代墊款銀行缺錢急用哪裡汽車貸款餘5807㎡土地的用途為城鎮住宅用地。批發零售用地的規劃建築面積為4393㎡，出讓年限為40年；城鎮住宅用地的規劃建築面積為9292.37㎡，出讓年限為70年。2號地塊容積率大於1.0，小於等於1.6，建築密度小於等於25%，綠地率大於等於35%，樓面地價為1375元/㎡。另外，2號土地還將配備公租房9套，土地面積為305.7㎡，規劃建築面積為489.07㎡。
出讓土地大致區域
通過地圖可以看出，此次出讓的兩幅地塊位置十分優越。不僅周邊有成熟的樓盤，而且配套也十分完善。青島市第49中學、27中學、遵義路小學等等學校環繞周圍，教育配套齊全；另外，在交通方面，該地塊四周更是四通八達，不僅緊鄰剛剛改造完的重慶中路，而且離青銀高速、地鐵M2/M3線也都不遠，交通十分便利。周邊樓盤林立，如青島印象灣、中鐵華胥美邦、龍湖錦璘原著等，都是該區域的熱銷盤。目前青島印象灣的樓盤價格為7800元/平方米，中鐵華胥美邦均價為7500元/平方米，龍湖錦璘原著均價為7500元/平方米。此次兩幅地塊如果成功出讓，將會使該地區再添一座炙手可熱的大型居住社區。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/15012861755.shtml
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